Bij het vaststellen van de WOZ-waarde is betere datakwaliteit nodig. Dat is één van de conclusies in het project ‘Modelmatig Waarderen van Woningen’ van VNG Realisatie. In het project is onderzoek gedaan naar wat beter kan bij de waardering van onroerende zaken. De vraag vanuit gemeenten was simpel. Kan het niet beter en efficiënter? Zonder teveel afhankelijk te zijn van technologie en de markt? Want het behandelen van bezwaren kost tijd en flink wat geld. 4 aspecten (sporen) zijn onderzocht, waaronder datakwaliteit.
Koppeling basisregistraties
De kwaliteit van gegevens om de WOZ-waarde vast te stellen moet omhoog. Dat blijkt ook uit het aantal goedgekeurde bezwaarschriften op grond van foutieve kenmerken, geeft VNG aan. Hoe kan het beter?
Bijvoorbeeld door de WOZ te verbinden met andere basisregistraties. Zoals de Samenhangende Objectenregistratie (SOR) die nog in ontwikkeling is. De SOR is een uniforme registratie van basisgegevens over objecten in de fysieke werkelijkheid. Binnen het project is al wel een uniforme soort- en deelobjectcodering ontwikkeld. Dit maakt de samenwerking tussen gemeenten makkelijker. Deze coderingen zijn inmiddels ook geschikt voor landelijk gebruik.
Systemen aanpassen
Door deze nieuwe objectcoderingen is wel aanpassing van de gemeentelijke applicaties en systemen nodig. De Waarderingskamer, die toezicht houdt, voert daarover het gesprek met softwareleveranciers. Het is de bedoeling dat alle uitvoeringsorganisaties de nieuwe coderingen in 2025 kunnen gebruiken.
Meer weten?
- Lees de uitgebreide toelichting bij het Project Modelmatig Waarderen van Woningen.
- Bekijk ook de pagina Basisregistratie WOZ.
